6月11日下午，落户南沈灶镇的世目防护用品有限公司的戴国达总经理高兴地拿到了土地证，戴总不禁感慨万千，对南沈灶镇党委、政府和市工商、国土部门的感激之情油然而生。
世目公司于2012年落户南沈灶镇，是由上海客商投资的亿元企业，厂址选在三仓河北侧，利用原某分公司闲置土地47.9亩。去年底，厂房建成了，今年3月投产，但企业的生产许可证却未能办成。原来，办理生产许可证必须有房产证，而要办房产证的前提是必须有土地证，世目公司因为是某公司以土地入股的，所以世目公司土地证的办理难度可想而知。
没有土地证，办不了房产证，没有房产证办不了税务登记证，没有税务登记证企业就不能形成销售和税收，客商就不能安心在此创业。南沈灶镇党委、政府的领导充分认识到土地证对企业的重要性。于是由党委政府主要领导牵头，南沈灶国土资源所具体负责，协调各方手续，为世目公司办理土地证。
南沈灶镇党委政府的主要领导就世目公司办理土地证的问题专门与某公司的法人代表进行了沟通，办理土地入股必须某公司所有股东签字，其中部分股东的股权已经转让，增加了工作的难度，他们立即去工商部门调阅有关备案信息。南沈灶国土资源所为办理好世目公司的土地转让手续，立即向市国土资源局领导作了汇报，并具报告给市政府，建议以土地入股的形式直接办理出让土地证。国土资源局领导和有关人员，市工商局企管科负责同志查文件，翻资料，细心向他们解释了企业股权转让生效问题，并就世目公司办理土地证的问题共同协商制定了方案，然后再进行具体操作。
要转让，必须对世目公司厂房的面积和界址重新进行测绘。国土部门在测绘时却发现了一个问题：世目公司围墙的界址歪了。这一来更增加了土地证办理的难度。
这时有关部门提出了解决这一难题的三个方案：一是收回某公司手中的两本土地证，重新按围墙实际界址发证。但一调查，某公司北侧的土地证已经抵押给中国银行，而且数额巨大，这就需要有关部门对某公司的资产重新进行评估，耗时耗力，这一方案一提出就被有关方面否定。二是拆掉围墙，按照原先确定的界址重建，但世目公司不同意，因为这样他们的损失较大。三是相邻界址线要按原某公司已登记的界址确定，签订土地权属界址协议书。这套方案得到了世目公司和某公司双方的认可。
5月28日，某公司相关人员从中国银行取出土地证，以其它房产作抵押。国土部门响应市委、市政府号召，鼓励发展实体经济，对转让变更土地的交易费实行减半收费。仅此一项就为企业节约近4万元。这期间，南沈灶镇党委、政府和国土局的同志天天盯着，南沈灶国土资源所的同志先后往返台城有关部门6趟。
经过南沈灶镇党委、政府和市工商、国土等单位部门同志的努力，6月11日，国土局将世目公司的土地证办好，世目公司代表拿到了盼望已久的土地证。 |
